Нашата цел тук в Credible Operations, Inc., NMLS номер 1681276, наричана по-долу „надеждна“, е да ви дадем необходимите инструменти и увереност, за да подобрите финансите си. Въпреки че рекламираме продукти от нашите партньори кредитори, които ни компенсират за нашите услуги, всички мнения са наши.
Въз основа на данни, събрани от Credible, проценти за рефинансиране на ипотека са смесени днес, като два ключови лихвени проценти се покачват, един пада, а един остава стабилен от миналия петък.
Последна актуализация на курсовете на 31 октомври 2022 г. Тези курсове се основават на показаните допускания тук. Действителните цени може да варират. С 5000 отзива Credible поддържа „отличен“ резултат на Trustpilot.
Какво означава това: Лихвите по рефинансиране на ипотечни кредити се повишиха през уикенда за по-дълги срокове на изплащане, доближавайки 20- и 30-годишните лихви до 7%. Междувременно 10-годишните лихви спаднаха леко, а 15-годишните лихви останаха стабилни. Собствениците на жилища, които искат да рефинансират, може да помислят за 10- и 15-годишни лихви, тъй като те са повече от половин процентен пункт по-ниски от лихвите за по-дълги срокове.
Днешните ипотечни лихви за покупка на жилище
Въз основа на данни, събрани от Credible, лихвите по ипотечните кредити за покупки на жилища днес са смесени, като две основни лихви се повишават, една пада, а една остава стабилна от миналия петък.
Последна актуализация на курсовете на 31 октомври 2022 г. Тези курсове се основават на показаните допускания тук. Действителните цени може да варират. Credible, пазар за лични финанси, има 5000+ отзива на Trustpilot със среден рейтинг от 4,7 звезди (от възможни 5,0).
Какво означава това: Лихвените проценти за 20- и 30-годишни ипотеки се повишиха днес, като се приближиха до границата от 7%. С проценти за 10- и 15-годишни заеми от 6,125%, кредитополучателите, които могат да си позволят по-високи месечни вноски, трябва да направят сравнение и да обмислят по-кратки срокове на погасяване, за да намерят най-добрия възможен процент. Въпреки че по-кратките срокове идват с по-високи месечни плащания, те предлагат на собствениците на жилища възможност да се освободят от ипотека по-рано.
За да намерите страхотни лихвени проценти по ипотечните кредити, започнете с използването на защитения уебсайт на Credible, който може да ви покаже текущите лихвени проценти по ипотечните кредити от множество заемодатели, без това да повлияе на кредитния ви рейтинг. Можете също да използвате Credible’s ипотечен калкулатор за оценка на вашите месечни плащания по ипотека.
Как лихвите по ипотечните кредити са се променили с времето
Днешните лихвени проценти по ипотечните кредити са доста под най-високия среден годишен лихвен процент, регистриран от Freddie Mac – 16,63% през 1981 г. Година преди пандемията от COVID-19 да преобърне икономиките по света, средният лихвен процент за 30-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент за 2019 г. е 3,94%. Средният процент за 2021 г. е 2,96%, най-ниската средна годишна стойност от 30 години.
Историческият спад на лихвените проценти означава, че собствениците на жилища, които имат ипотеки от 2019 г. и по-стари, биха могли потенциално да реализират значителни лихвени спестявания чрез рефинансиране с един от днешните по-ниски лихвени проценти. Когато обмисляте рефинансиране или покупка на ипотека, важно е да вземете предвид разходите за затваряне, като оценка, кандидатстване, създаване и адвокатски хонорари. Всички тези фактори, в допълнение към лихвения процент и сумата на кредита, допринасят за цената на ипотеката.
![](https://webnovini.com/wp-content/uploads/2022/10/1667231965_944_CREDIBLE_USE_ONLY-historical-30-year-mortgage-rates-NEW.png)
Търсите да си купите жилище? Credible може да ви помогне сравнете текущите проценти от множество ипотечни кредитори наведнъж само за няколко минути. Използвайте онлайн инструментите на Credible, за да сравните курсовете и да се квалифицирате предварително днес.
Хиляди рецензенти на Trustpilot оценяват Credible като „отличен“.
Как се изчисляват надеждните ипотечни лихви
Променящите се икономически условия, политическите решения на централната банка, настроенията на инвеститорите и други фактори оказват влияние върху движението на лихвите по ипотечните кредити. Достоверните средни ипотечни проценти и лихвените проценти за рефинансиране на ипотеки, докладвани в тази статия, се изчисляват въз основа на информация, предоставена от партньорски кредитори, които плащат компенсация на Credible.
Процентите предполагат, че кредитополучателят има кредитен рейтинг 740 и заема конвенционален заем за еднофамилен дом, който ще бъде основното му жилище. Тарифите също предполагат никакви (или много ниски) точки за отстъпка и авансово плащане от 20%.
Достоверните лихвени проценти по ипотечните кредити, докладвани тук, само ще ви дадат представа за текущите средни лихвени проценти. Ставката, която действително получавате, може да варира в зависимост от редица фактори.
Как да получите ниски ипотечни лихви
Ако искате да получите възможно най-ниската месечна вноска по ипотека, предприемането на следните стъпки може да ви помогне да осигурите по-ниска лихва по жилищния си кредит:
Също така е добра идея да сравните лихвите от различни кредитори, за да намерите най-добрия лихвен процент за вашите финансови цели. Според изследване от Фреди Маккредитополучателите могат да спестят средно $1500 за срока на заема си, като пазаруват само за една допълнителна лихвена оферта – и средно $3000, като сравнят пет лихвени котировки.
Ако се опитвате да намерите правилната ипотечна лихва, помислете за използването на Credible. Можеш използвайте безплатния онлайн инструмент на Credible за лесно сравняване на множество кредитори и преглед на предварително квалифицирани проценти само за няколко минути.
Имате въпрос, свързан с финансите, но не знаете кого да попитате? Изпратете имейл до надеждния паричен експерт на moneyexpert@credible.com и вашият въпрос може да получи отговор от Credible в нашата колона Money Expert.
Като надежден авторитет в областта на ипотеките и личните финанси, Крис Дженингс е обхванал теми, които включват ипотечни заеми, рефинансиране на ипотеки и др. Той е бил редактор и редакторски асистент в онлайн пространството за лични финанси в продължение на четири години. Работата му е представена от MSN, AOL, Yahoo Finance и др.
Прочетете цялата статия тук